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偃师五星级酒店要来了!洛阳偃师一连成交5宗地

时间:2022-09-19 来源:洛阳热线

5月18日,洛阳偃师6宗土地出让,最终,成交价5宗地块,面积共计183.935亩。其中,住宅占4宗,面积154.335亩;商业1宗,面积29.6亩。4宗住宅用地中,3宗被中成夺下,1宗被偃师市伊洛街道后庄社区股份经济合作社拿下。商业用地被中深获得。

中成一举拿下偃师3宗住宅用地

中成夺下的3宗住宅用地分别为YSTD- 2021- 09- 1、YSTD- 2021- 09- 2、YSTD- 2021- 09- 3,面积总计133.543亩,成交价金额总计13355万元。

YSTD- 2021- 09- 1地块,位于新新路东、东明路南,面积39.488亩。成交价格3949万元,成交单价100万元/亩,无溢价。

(一)地块位置:新新路东、东明路南;

(二)地块范围:东至槐新路、西至2号地、南至伊洛大道、北至空地(参见图纸);

(三)转让面积:26325.10平方米;

(四)土地用途:住宅用地;

(五)规划容积率:大于1.0且大于3.5;

(六)规划建筑密度:小于30%;

(七)绿地率:大于30%;

(八)建筑高度:小于80米;

(九)土地研发程度:现状土地条件;

(十)转让年限:70年。

YSTD- 2021- 09-2地块,坐落于新新路东、东明路南,面积54.668亩。成交价格5467万元,成交价单价100万元/亩,无溢价。

(一)地块方位:新的新路东、东明路南;

(二)地块范围:东至1号地、西至3号地、南至伊洛大道、北至高压走廊(详见图纸);

(三)转让面积:36445.66平方米;

(四)土地用途:住宅用地;

(五)规划容积率:大于1.0且大于3.5;

(六)规划建筑密度:小于30%;

(七)绿地率:大于30%;

(八)建筑高度:大于80米;

(九)土地开发程度:现状土地条件;

(十)出让年限:70年。

YSTD- 2021- 09- 3,坐落于新新路东、东明路南,面积39.387亩。成交价格3939万元,成交单价100万元/亩,无溢价。

(一)地块方位:新的新路东、东明路南;

(二)地块范围:东至2号地、西至4号地、南至空地、北至高压走廊(详见图纸);

(三)出让面积:26258.29平方米;

(四)土地用途:住宅用地;

(五)规划容积率:大于1.0且大于3.5;

(六)规划建筑密度:大于30%;

(七)绿地率:大于30%;

(八)建筑高度:大于80米;

(九)土地开发程度:现状土地条件;

(十)转让年限:70年。

从地块方位上看,地块坐落西毫大道、伊洛路、太学路等,交通便捷。旁边有偃师市城关镇后庄小学。地块坐落中成皇家花园,不排除为该项目的后续地块。

中成在偃师项目众多,在市区有中出九都城等项目。

中深夺下29.6亩商业用地,五星级酒店即将来临

中深集团拿下YSTD-2021-07地块。地块位于首阳新区府佐路东、永宁路北,面积29.6亩,归属于商业用地。成交价格2042.4万元,成交价单价69万元/亩。

(一)地块位置:首阳新区府佐路东、永宁路北;

(二)地块范围:东至联信隆庭、西至府佐路、南至永宁路、北至空地(参见图纸);

(三)出让面积:19733.6平方米;

(四)土地用途:商业用地;

(五)规划容积率:大于等于1.0且大于等于5.0;

(六)规划建筑密度:大于等于45%;

(七)绿地率:大于相等25%;

(八)建筑高度:小于相等120米且大于相等100米;

(九)土地研发程度:现状土地条件;

(十)转让年限:40年。

据报道, 1月15日,偃师与深圳中深发展集团有限公司举行五星级国际品牌酒店项目签下仪式。

深圳中深发展集团有限公司,专注于城市新型综合商业的研究、投资、研发及运营管理,开创了以高端国际酒店及世界一流商业为龙头,多种业态并存的新型现代产业模式。此次项目总占地面积45亩,总投资额约4亿元,引进国际名列前三品牌酒店,建设集酒店、办公和商业于一体的城市综合体。

另外,偃师市伊洛街道后庄社区股份经济合作社拿下了YSTD- 2021- 09 -4地块。地块位于新新路东、东明路南,面积20.792亩,属于住宅用地。成交价格2079万元,成交单价100万元/亩。

规划容积率:大于1.0且小于3.5;规划建筑密度:小于30%;绿地率:大于30%;建筑高度:大于80米。

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